Γενικά

Καινοτομίες στις κατοικίες - Οφέλη

• 70% μείωση των απωλειών ενέργειας
• Σημαντική μείωση του ενεργειακού κόστους
• Ελαχιστοποίηση των κινδύνων – φθορών από σεισμό
• Ελάχιστος χρόνος κατασκευής κατοικιών
• Οικονομικό και περιβαλλοντικό όφελος από τη χρήση της γεωθερμίας στις κατοικίες:  
• 40% εξοικονόμηση ενέργειας σε σχέση με ένα συμβατικό σύστημα
• Μηδενική εκπομπή καυσαερίων και 40-60% μείωση εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου σε σχέση με τα συμβατικά συστήματα θέρμανσης – ψύξης.

Συνοπτική περιγραφή του αντικειμένου

Το αντικείμενο της παρούσας είναι η περιγραφή των έργων υποδομής στην έκταση του <<ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΟΥ ΠΑΡΑΘΕΡΙΣΤΙΚΟΥ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΥ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΥ Ι.Κ.Α.>> (Π.Π.Ο.Σ. Προσωπικού ΙΚΑ ΣΥΝ-ΠΕ), στην περιοχή <<Βιστρίτσα>> Δήμου Ιστιαίας Ευβοίας. Με βάση τα στοιχεία της μελέτης, το έργο αφορά την κατασκευή του δικτύου των εσωτερικών οδών και πεζόδρομων των τριών εκτάσεων του Συνεταιρισμού, καθώς και τα υπόγεια δίκτυα αποχέτευσης, ύδρευσης, ρευματοδότησης και τηλεφωνίας.

Γεωγραφική θέση – μορφολογία της έκτασης

Η έκταση του Συνεταιρισμού ευρίσκεται στην περιοχή <<Βιστρίτσα>> του Δήμου Ιστιαίας Ν. Ευβοίας και απέχει περί τα τέσσερα χιλιόμετρα βόρεια – βορειοανατολικά της Ιστιαίας, και αποτελείται από τρία διακριτά επιμέρους τμήματα και έχουν το καθένα ξεχωριστή είσοδο. 

Η απόσταση από την θάλασσα και για τις τρεις  εκτάσεις είναι περίπου 500-1.500 μέτρα, η δε παραλία είναι με βότσαλα και άμμο. Σημειώνουμε  ότι το μήκος των θαλάσσιων παραλιών του Δήμου, ξεπερνούν τα  50 χιλιόμετρα.

Οι τρεις οικοπεδικές εκτάσεις είναι περιφραγμένες και κατά μήκος αυτών  από τον μέσα χώρο έχουμε φυτέψει άνω των 3.000 κυπαρίσσια  ανά μέτρο, με σκοπό  σε σύντομο διάστημα την ενίσχυση τη εν λόγω περίφραξης, αλλά και την προφύλαξη της κατοικημένης περιοχής γενικά στο μέλλον από ισχυρούς ανέμους. 

O Συνεταιρισμός κατέχει 3 εκτάσεις 682 στρεμμάτων περίπου, που αριθμού 816  οικόπεδα  αμφιθεατρικά άρτια και οικοδομήσιμα εντός σχεδίου πόλεως, το 95% των οικοπέδων  έχουν θέα προς τον Ευβοϊκό και Παγασητικό κόλπο και το φυσικό περιβάλλον της περιοχής. Το 63% της συνολικής επιφάνειας της έκτασης παραμένει χώρος  πρασίνου.

Στην άδεια πολεοδόμησης προβλέπεται εμπορικό κέντρο (με café-restaurant, supermarket, minimarket, φαρμακείο, ιατρείο) πολιτιστικό κέντρο,  παιδικές χαρές, χώρους αναψυχής με πισίνες και αναψυκτήρια)

ΔΟΜΗ ΤΟΥ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΥ ΟΔΙΚΟΥ ΔΙΚΤΥΟΥ

Το οδικό δίκτυο εντός της έκτασης του Συνεταιρισμού έχει τη συνήθη μορφή της αστική διαμόρφωσης, δηλαδή τη διαμόρφωση πλέγματος δρόμων που σχηματίζουν οικοδομικά τετράγωνα.

• Κύριες Οδοί συνολικού πλάτους 12,00μ.
• Κύριες Οδοί συνολικού πλάτους 10,00μ.
• Πεζόδρομοι συνολικού πλάτους 6,00μ.
• Πεζόδρομοι συνολικού πλάτους 3,00μ.
• Πεζόδρομοι συνολικού πλάτους 6,00μ., με σκαλιά
• Πεζόδρομοι συνολικού πλάτους 3,00μ., με σκαλιά

ΓΕΩΜΕΤΡΙΚΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ

Πρόκειται για εσωτερικό οδικό δίκτυο με μικρούς φόρτους κυκλοφορίας (για την εξυπηρέτηση των ιδιοκτησιών) και μικρές ταχύτητες κίνησης.

Δεν αναμένεται μεγάλη κυκλοφορία βαρέων οχημάτων. Περιορίζεται σημαντικά η κατασκευή υψηλών και δαπανηρών τοίχων αντιστήριξης.

ΜΟΡΦΟΛΟΓΙΑ ΤΟΥ ΕΔΑΦΟΥΣ – ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ – ΓΕΩΤΕΧΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ

Μέσο πάχος αφαιρούμενων φυτικών γαιών (΄΄ακατάλληλες΄΄ για επιχώματα γαίες) 0,25μ.  για όλες τις οδούς του οδικού δικτύου. Η εκτίμηση αυτή έγινε δεδομένου ότι η έκταση – εν γένει – καλύπτεται από ελαιόδενδρα και υπάρχει επιφανειακή φυτοκάλυψη από θάμνους, χόρτα κ.λ.π.Τα προϊόντα εκσκαφής είναι κατάλληλα για την κατασκευή επιχωμάτων των οδών.

 

ΟΔΟΣΤΡΩΜΑΤΑ

Ασφαλτικά Οδοστρώματα

Ο τύπος του οδοστρώματος που προβλέπεται στη μελέτη για τις κύριες οδούς, έχει συνολικό πάχος 0,40 μ., και αποτελείται από:

• Μια στρώση υπόβασης πάχους 0,10μ. από θραυστό αμμοχάλικο της Π.Τ.Π. 0-150.
• Δυο στρώσεις βάσης πάχους 0,10μ. η καθεμία, από θραυστό αμμοχάλικο της Π.Τ.Π. 0-155.
• Ασφαλτική προεπάλειψη επί της στρώσης βάσης με ασφαλτικό διάλυμα τύπου ΜΕ-0 ή με όξινο ασφαλτικό γαλάκτωμα.
• Ασφαλτική στρώση βάσης κατά Π.Τ.Π.  Α – 260, συμπυκνωμένου πάχους 0,05μ.
• Ασφαλτική συγκολλητική επάλειψη επί της ασφαλτική στρώσης βάσης με ασφαλτικό διάλυμα τύπου ΜΕ-5 ή καθαρή άσφαλτο ή ασφαλτικό γαλάκτωμα ταχείας διάλυσης.
• Ασφαλτική στρώση κυκλοφορίας κατά Π.Τ.Π. Α-265,  συμπυκνωμένου πάχους 0,05μ.

Οδοστρώματα από Σκυρόδεμα

Στα τμήματα εκείνα των οδών με κατά μήκος κλίση >15%, η δεύτερη (΄΄ανώτερη΄΄) στρώση βάσης και οι δύο ασφαλτικές στρώσεις (συνολικού πάχους 0,10+0,05+0,05=0,20μ.) αντικαθίσταται από σκυρόδεμα Β15 οπλισμένο με διπλό πλέγμα Τ257 (άνω και κάτω).

Οδοστρώματα από Κυβόλιθους

Στους πεζόδρομους (χωρίς σκαλιά) στα πεζοδρόμια, το οδόστρωμα, συνολικού πάχους 0,35μ. αποτελείται από:

• Μια στρώση υπόβασης πάχους 0,10μ. από θραυστό αμμοχάλικο της Π.Τ.Π. 0-150.
• Μια στρώση βάσης πάχους 0,10μ. από θραυστό αμμοχάλικο της Π.Τ.Π. 0-155.
• Σκυρόδεμα Β10 πάχους 0,10μ. οπλισμένο με διπλό πλέγμα Τ257 (άνω και κάτω).
• Κυβόλιθους, πάχους 6εκ. βαριάς κυκλοφορίας.

ΤΕΧΝΙΚΑ ΕΡΓΑ –  ΟΧΕΤΟΙ

Οι οχετοί που απαιτούνται για την αποχέτευση των ομβρίων και τη διέλευση των οριοθετημένων ρεμάτων είναι από τσιμεντοσωλήνες.

ΥΔΡΑΥΛΙΚΑ – Η/Μ ΥΠΟΓΕΙΑ ΔΙΚΤΥΑ

Έχουν κατασκευασθεί 3 δεξαμενές μία σε κάθε έκταση, πλήρης ηλεκτρομηχανολογικός εξοπλισμών αυτών,  ανεύρεση αρτεσιανού νερού μετά από ανόρυξη  3 γεωτρήσεων, η ύδρευση του 95% των οικοπέδων γίνεται με φυσική ροή και νερό αρίστης ποιότητος. Για την ύδρευση χρησιμοποιούνται σωλήνες PVC 10atm που τροφοδοτούνται από 3 δεξαμενές.

Για την επεξεργασία των ακαθάρτων λυμάτων, θα συνδεθούν μελλοντικά όλες οι κατοικίες με τον βιολογικό καθαρισμό Ιστιαίας, με απόφαση του Δήμου Ιστιαίας, κατόπιν υποβολής σχετικής εγκεκριμένης μελέτης.  Για την αποχέτευση ακαθάρτων χρησιμοποιούνται σωλήνες PVC σειράς 41 με αποδέκτη τον βιολογικό καθαρισμό της Ιστιαίας

Υπογειοποίηση όλων των καλωδιώσεων  της ηλεκτρικής ενέργειας και των τηλεπικοινωνιών με σκοπό την προστασία της αισθητικής του οικισμού. Για την ρευματοδότηση τοποθετούνται καλώδια E1VV-S3G  (ΕΛΟΤ 843)

Ο συναιτερισμός μας προχωρά αρχικά στην προμήθεια και εγκατάσταση τριών υποσταθμών μέσης τάσης και τριών ηλεκτρικών κέντρων διανομής, προκειμένου να ηλεκτροδοτηθούν τα αντλιοστάσια των τριών οικισμών. Για να ολοκληρωθεί το δίκτυο ηλεκτροδότησης του οικισμού, θα πρέπει να εγκατασταθούν 11 υποσταθμοί ακόμα.

Για την μεταφορά δεδομένων (TV, Internet, τηλέφωνο) τοποθετούνται οπτικές ίνες μονοτροπικές (9/125μm)  και πολυτροπικές (62.5/125μm) για παροχή υψηλής ταχύτητας ιντερνετ και τηλεφωνίας μέσο ιντερνετ (VOIP) καθώς και υπηρεσίες για όλες τις κατοικίες (Λήψη τηλεόρασης).

*όλα τα ανωτέρω δίκτυα είναι υπόγεια όπως προβλέπεται στο Φ.Ε.Κ. 277/5 – 3 – 2004

ΟΔΟΦΩΤΙΣΜΟΣ

Προβλέπεται αυτόνομος οδοφωτισμός των οδών και πεζοδρόμων με στύλους των 7μ. και 4μ. με αυτόνομα φωτοβολταικά συστήματα.

Ο φωτισμός των οδών με αυτόνομα  φωτοβολταϊκά συστήματα και στις 3 εκτάσεις ( το έργο δεν έχει ολοκληρωθεί ), δεν επιβαρύνουν σήμερα, αλλά ούτε και στο μέλλον τα μέλη με έξοδα κατανάλωσης κοινοχρήστου ρεύματος. 

Τέλος σας ενημερώνουμε ότι από το τότε Υπουργείο ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε.  έχει ψηφισθεί και δημοσιευθεί η κατασκευή εθνικής οδού Χαλκίδας –Ιστιαίας.

ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΚΟ ΥΛΙΚΟ

Πατήστε ΕΔΩ για να δείτε ενδεικτικές φωτογραφίες από τα τεχνικά εργά